Aanbod

WASSENAAR, Zijdeweg 19,

Te koop € 1.045.000,=  Villa
159 m23 Slaapkamers Print this page

Vrijstaande turn key villa met oprit, kelder, open haard op steenworp afstand van Den Haag.

Charmant vrijstaand herenhuis/villa in zogenaamde “cottage stijl” met tuin rondom, gelegen op een perceel van 656 m2 in Wassenaar Zuid. Dit in 1922 gebouwde huis ligt vlakbij voorzieningen zoals Den Haag centrum, uitvalswegen, de Bloemcampschool en sportvelden (HGC). Door recente renovatie (met behoud van veel originele details) en het gebruik van hoogwaardige materialen is het huis in zéér goede staat en zo te betrekken.
Het is onder meer geheel voorzien van dubbel glas (2016), vloerisolatie, moderne badkamer met vloerverwarming en heeft een tuinhuis te gebruiken als werkruimte of gastenverblijf.

Indeling:
De hoofdentree bevindt zich aan de achterzijde van deze woning! U betreedt een ruime hal met wc, meterkast en garderobekast. Vanuit de hal is er toegang tot de wijn/proviandkelder (9 m²) op stahoogte. Via dubbele deuren is er vanuit de hal toegang tot de eetkamer met erker, open keuken met spoeleiland/bar en A kwaliteit inbouwapparatuur. Via dubbele deuren loopt u zo vanuit de keuken de achtertuin in. Vanuit de eetkamer via originele suite separatie bereikt u de zitkamer met erker en open, hout gestookte, haard.

1e verdieping met overloop en toegang tot 3 slaapkamers en separate wc. De grote master-bedroom heeft een apart gedeelte dat in gebruik is als kleedkamer. Complete badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming en apart gedeelte bestemd voor wasmachine/droger. Vanuit de achter slaapkamer is de zolder bereikbaar middels een vlizotrap. Alwaar bergruimte, opstelplaats voor de cv-ketel en centrale mechanische ventilatie.

In de zonnige achtertuin met meerdere terrassen staat een berging die volledig is omgebouwd als tuinkamer van 25 m2. Aangebouwd bevindt zich ook nog een schuur.
Bijzonderheden:

– Cv-ketel Nefit HR bouwjaar 2010
– Kadastraal, gemeente Wassenaar sectie F 4420
– Zonder kosten te betrekken, turn key gezinshuis
– riante oprit voor meerdere auto’s
– 20m diepe voortuin en achtertuin met zonneterrassen waar u ook de late avond zon nog treft!!!
– Woonoppervlak: circa 159 m2 conform bbmi obv NEN 2580
– Inhoud: circa 671 m3

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Buise van Soest Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

  • Zijdeweg 19, 2244 BD, WASSENAAR
  • Woning type: Villa
  • € 1.045.000k.k.
  • Inhoud 671m3
  • Bouwjaar 1922
  • Kamers 5
  • Slaapkamers 3
  • Geen garage
  • Woonoppervlakte 159m2
  • Perceeloppervlakte 656m2
  • Tuin rondom
  • c.v.-ketel
  • mansarde dak
  • Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Soortgelijke woningen