Aanbod

WASSENAAR, Wittenburgerweg 18,

Verkocht

€ 1.360.000,=  Villa
244 m25 Slaapkamers2 Garages Print this page

Wittenburgerweg 18 te Wassenaar

Groot familiehuis met woonkeuken, ruime tuin en dubbele garage met zolder.

Prachtige en op groot perceel gelegen twee onder een kap met een woonoppervlak van 244 m2. Dit goed onderhouden familiehuis kenmerkt zich door de grote uitbouw, de hoge kwaliteit van afwerking en is volledig geïsoleerd. De mooie ligging met vrij uitzicht over de weilanden aan de voorzijde, de woonkeuken, 3 complete badkamers en een dubbele garage maken dit object uniek in zijn soort.

Indeling:
Entree, grote hal met trappenhuis, ruime garderobe, meterkast, wc en toegang tot de kelderkast. Woonkamer met zithoek aan de voorzijde met open haard. Deze gaat over in een grote tweede zitkamer met bibliotheek, die leidt naar de uitbouw met een grote moderne woonkeuken (6 meter diep over gehele breedte, d.d. 2010) met twee dubbele openslaande deuren naar tuin en terras (ZO). De keuken is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming en is uitgerust met alle hedendaagse inbouwapparatuur (inclusief 110-volt aansluiting evt. voor Amerikaanse apparatuur), een kookeiland en een open haard. Extra “kinderzitkamer” te gebruiken als speelkamer, game room, tv-hoek of kantoor aan huis.

Eerste verdieping: overloop en toegang tot de mastersuite bestaande uit een slaapkamer met eigen volledige badkamer en ruime kleedkamer. Toegang tot het dakterras. Logeerkamer aan de voorzijde met ingebouwde kasten en tweede badkamer, met wc, inloopdouche, wastafel en vloerverwarming.

Tweede verdieping: Overloop met toegang tot nog eens twee slaapkamers en een derde badkamer met ligbad, wc en douche. Separate wasruimte met cv-ketel.

Dit geheel ligt op een ruim zonnig perceel met brede oprit naast het huis. Achterop het terrein staat een garage voor twee auto’s, met zolderverdieping. De tuin is aangelegd en voorzien van een druppelsysteem voor de bewatering van de borders.

Al met al een zeer compleet en goed verzorgd familiehuis op super locatie dat meteen kan worden betrokken!

Het weten waard:
– In 2010 verbouwd en gerenoveerd met veel zorg en gebruik van hoogwaardige materialen
– Alle badkamers zijn voorzien van vloerverwarming
– Veel opbergruimte door inbouwkasten
– Geïsoleerd dak en vrijwel geheel voorzien van dubbel glas
– Woonoppervlak circa 244m2 (conform meetinstructie NVM obv NEN 2580)
– Inhoud circa 985 m3
– Perceel 654 m2
– Diverse scholen in de omgeving w.o. de Bloemcampschool, American School en British School
– Gelegen nabij uitvalswegen en voorzieningen zoals winkels en sportvelden
– Veel mooie details door het hele huis w.o. vernikkeld beslag op deuren en kasten
– Prachtig Amerikaans walnoot parket in de woonkamer en speelkamer
– Cat5 netwerkaansluiting op iedere verdieping

————————————————————————————————————————————–
English summary

Recently completely renovated and enlarged semi-detached family home, located in the popular Wassenaar South area, close to main roads, ASH, British School, sport clubs and public transport.

This well maintained house has been expanded with an open plan kitchen and excels by the high standard of finishing throughout. The view of the pastures in the front, the open plan kitchen, 3 bathrooms and a two-car garage create a unique house.

Layout:

Entrance, hall with staircase, wardrobe, toilet and access to cellar cabinet. Cosy living room with wood fire place. This room extends into a second sitting area with library. Through sliding French doors one enters the spacious and bright extension which houses the large open plan kitchen (d.d. 2010). The kitchen has two sets of French doors to the sunny backyard and terrace (SE). The kitchen is fully equipped with modern appliances and has a marble heated floor. The kitchen also has a 110-v socket for American appliances, a cooking island and a second wood fire place. Access through sliding French doors to the “children’s room”, which can be used as play room, game room, tv-room or home office.

1st floor:
Landing, access to the master suite with en-suite walk-in dressing room and full bath room (xl bath tub, rain shower, toilet,…). Bedroom at the front of the house with ample storage space in the built-in closets. Second bathroom with walk-in rain shower, toilet, etc.

2nd floor:
Landing with access to 2 good sized bedrooms and a third full bathroom with shower and bathtub. Separate laundry room, which also houses the central heating installation.

The house sits on a sunny spacious plot, with a wide driveway next to the house, leading to the two-car garage, with attic. The garden has a nice layout and has a drip irrigation system for the flower beds.

In short, an up-to-date spacious family home in a great location, ready to be moved into!

Good to know:

Remodeled and renovated in 2010, with utmost care and use of high-end materials
All bathrooms -as well as kitchen- have heated floors
Much storage space throughout in built-in closets
The roof and wooden floors are insulated. Double glazed windows in almost every room
Living space of approx. 244m2 (as per Measuring Instructions NVM – NEN 2580 -2018) (+/- 2627 sq ft)
Volume approx. 985 m3 (+/- 34795 ft3)
Plot of 654 m2 (+/- 7049 sq ft)
Many schools in the vicinity e.g. Bloemcampschool, American School and British School
Located close to main roads, sport clubs and public transportation
Many nice details throughout the house g. nickel door handles and knobs
Gorgeous American walnut parquet floor in the living and game room

Kenmerken

  • Wittenburgerweg 18, 2244 CB, WASSENAAR
  • Woning type: Villa
  • € 1.360.000k.k.
  • Inhoud 985m3
  • Bouwjaar 1927
  • Kamers 8
  • Slaapkamers 5
  • Vrijstaand steen
  • Woonoppervlakte 244m2
  • Perceeloppervlakte 654m2
  • Achtertuin, voortuin, zijtuin
  • C.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
  • c.v.-ketel
  • Nefit Ecomline
  • samengesteld dak
  • Dakisolatie, dubbel glas
Locatie

Soortgelijke woningen