Aanbod

WASSENAAR, Van Boetzelaerlaan 12,

Te koop € 635.000,=  Eengezinswoning
214 m25 Slaapkamers Print this page

Van Boetzelaerlaan 12 Wassenaar

Ruim onderkelderd gezinshuis nabij dorpskern evt. met garage.

Centraal gelegen nabij dorpskern gelegen gezinshuis met een woonoppervlak van circa 214 m2. Dit in 1969 gebouwde tussenhuis is volledig onderkelderd, heeft twee badkamers en vijf slaapkamers. Het is zo goed als geheel voorzien van dubbel glas, voorzien van een moderne cv installatie en uitgebreide elektra met dubbele aardlekschakelaar.
De van boetzelaerlaan ligt tussen de Jagerslaan en de Storm van ‘s-Gravensande. Aan de rand van de duinen (natuurgebied Hertekamp) en op slechts enkele minuten van de Dorpskern met de diverse voorzieningen. Uitvalwegen zijn goed bereikbaar alsmede Den Haag (centraal) en het strand en duinen liggen tevens op enkele (auto)minuten.

Indeling:
Entree met vestibule en garderoberuimte. Hal met trappenhuis en wc. De keuken met diverse apparatuur en deur naar de achtertuin (met middag en avondzon). Woonkamer met open haard (gas) en schuifpui naar de tuin. De begane grondvloer heeft een betonnen constructie en is afgewerkt met een travertin tegelvloer.
Kelder met diverse ruimten waaronder de meterkast en een stook- en wasruimte. De vrije hoogte bedraagt meer dan 2 meter en is dus derhalve prima geschikt als werk-/speel-/ of chill ruimte.

Eerste verdieping met overloop, drie (slaap-)kamers, de twee grootste hebben een eigen balkon. Badkamer met ligbad, douche, wastafel en wc.

Tweede verdieping met ook hier een overloop, een tweede badkamer met douche wastafel en wc. Zowel voor als achter een dakkapel zodat er hier nog twee ruime slaapkamers zijn.

Bergruimte op de ruime vliering.

De garage op het achtergelegen pleintje (hier wordt veelvuldig gespeeld door de kinderen uit de buurt) is separaat te koop voor € 45.000,– k.k.

Het weten waard:
– Woonoppervlak conform bbmi obv NEN 2580: ca. 213,7 m2
– Inhoud: circa 710 m3
– Zo goed als geheel dubbel glas
– Cv-ketel Itho combi HR bouwjaar 2005
– Afmeting garage: 3.61 x 6.66 m.

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Buise van Soest Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

  • Van Boetzelaerlaan 12, 2242 SW, WASSENAAR
  • Woning type: Eengezinswoning
  • € 635.000k.k.
  • Inhoud 710m3
  • Bouwjaar 1969
  • Kamers 8
  • Slaapkamers 5
  • Vrijstaand steen
  • Woonoppervlakte 214m2
  • Perceeloppervlakte 177m2
  • Achtertuin, voortuin
  • c.v.-ketel
  • zadeldak
  • Dubbel glas

Soortgelijke woningen