Aanbod

WASSENAAR, Tuinpad 23,

Te koop € 470.000,=  Villa
100 m22 Slaapkamers Print this page

Altijd midden in het centrum willen wonen in een uitstekend onderhouden vrijstaand huis? Dan is dit uw kans!
Charmant vrijstaand huis (geheel gerenoveerd in 2011) op perceel van 148 m2 met zij- en achtertuin. Een perfecte mix van sfeer, luxe en modern gemak. Eenmalige kans om vrijstaand te wonen in het hartje van het oude centrum van Wassenaar.
De tuin met een zonnig terras heeft een doorlopende schutting, waardoor het veel privacy biedt.

Ook voor beleggers zou deze woning -gezien het beoogde rendement- een uniek object zijn.

Indeling:
Entree aan de zijkant, met rechts een zitkamer en links de zit/eetkamer met houten luiken, inbouwkast, kast met aansluitingen voor was-/droogcombinatie en een oude schouw.

Doorloop naar de keuken via een tussen tussen halletje, met wc en opstelplaats CV ketel.

Luxe woonkeuken voorzien van zwart composiet keukenblad, SMEG 5-pits gasfornuis met grote oven, SMEG rvs schouwmodel afzuigkap, SMEG koel-/vriescombinatie, SMEG vaatwasser en SMEG combi magnetron.
De keuken biedt toegang tot de onderhoudsarme achtertuin met lekker terras.

1e etage:
Toegang middels vaste trap welke centraal in het huis is gelegen, ruime overloop.
Slaapkamer aan de voorzijde met kastenwand, tussenliggende luxe badkamer voorzien van wastafel, douche met regendouche, ligbad en wc.
Ruime achterslaapkamer.

De woning is tijdens de renovatie in 2011 voorzien van nieuwe elektra-, gas- en waterleidingen, compleet nieuw stucwerk, nieuw schilderwerk, nieuwe luxe keuken met Smeg apparatuur en composiet keukenblad. Verder nieuwe luxe badkamer, jacuzzi, Grohe kranen, mooie eikenhouten vloeren, radiator ombouwkasten en hoog balkenplafond met inbouwspots.

Bijzonderheden:
– woonoppervlak 97 m² (gemeten conform NVM meetinstructies o.b.v. NEN 2580).
– inhoud woning 310 m3
– geheel gerenoveerd in 2011
– recentelijk nieuwe kozijnen met dubbele beglazing begane grond/zijkant huis
– recentelijk houtwerk vervangen achterkant huis
– 2018 gevel gezandstraald, gevoegd en geïmpregneerd
– HR cv ketel 2011
– Gemeentelijk Monument
– Gemeente Wassenaar, Sectie B, nummer 10342, groot 148 m²

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.
U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Dit kantoor behartigt in deze de belangen van de verkopende/verhurende partij. Als koper/huurder heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

  • Tuinpad 23, 2242 TA, WASSENAAR
  • Woning type: Villa
  • € 470.000k.k.
  • Inhoud 310m3
  • Bouwjaar 1912
  • Kamers 4
  • Slaapkamers 2
  • Geen garage
  • Woonoppervlakte 100m2
  • Perceeloppervlakte 148m2
  • Achtertuin, voortuin, zijtuin
  • c.v.-ketel
  • Gedeeltelijk dubbel glas

Soortgelijke woningen