Aanbod

WASSENAAR, Rijksstraatweg 723A,

Te koop € 649.500,=  Appartement
165 m22 Slaapkamers Print this page

Rijksstraatweg 723 a Wassenaar

Rustig gelegen en ruim 3-4 kamer appartement (ca. 165 m2) met zonnig balkon

In 2009 is dit complex, bestaande uit 2 appartementengebouwen en een aantal herenhuizen gerealiseerd. Gezien de jonge leeftijd van het project is dit geheel voorzien van dubbel glas, isolatie, moderne installaties en een Energielabel A.

Dit appartement is bereikbaar via een lift, heeft twee slaapkamers (van origine drie, derhalve eenvoudig in ere te herstellen) en twee badkamers. De ligging aan de achterzijde met uitzicht over Persijnhof biedt veel rust en privacy. De zon oriëntatie is uitstekend op het zuidoosten en hier vindt u dan ook een groot balkon van ruim 5 bij 2.93 meter. Voorts zijn er binnen diverse bergruimten gecreëerd. Er is een complete open keuken en de woonvertrekken zijn voorzien van een eiken planken vloer. In de kelder heeft u een separate berging en 1 ruime parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Eventueel is een tweede naastgelegen parkeerplaats separaat te koop.

Indeling:

Entree met brievenbussen, videofoon, trappenhuis en lift. Entree appartement op de tweede verdieping. Grote hal met separate wc, dubbele deuren naar de zitkamer van ruim 55 m2 en half open keuken van circa 20 m2. De keuken is voorzien van een afwasmachine, combi oven/magnetron, ijskast en inductie kookplaat en extra breed Granieten werkblad met twee barkrukken. Er is een aparte eethoek gecreëerd (de voormalige 3e slaapkamer) met zicht op het balkon.
Terug in de centrale hal vindt u een twee bergingen, één daar van doet dienst als wasruimte. Separate kast alwaar cv-opstelling. Verder treft u hier twee ruime slaapkamers en twee complete badkamers, één met eigen inloopdouche en wc, de ander met ligbad.

Het weten waard:

– Woonoppervlak : circa 165 m2 conform bbmi obv NEN 2580
– Inhoud: circa 468 m3
– Bouwjaar: 2009
– CV-ketel HR bj. 2009
– 1 parkeerplaats inbegrepen, 2e parkeerplaats los te koop, vraagprijs € 35.000,– k.k.
– Geheel voorzien van dubbel glas
– Betonnen verdiepingsvloeren met uitstekende (geluids-) isolatie
– Actieve vve, bijdrage € 260,52 per maand
– Bijdrage vve per parkeerplaats € 6,06 per maand

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Buise van Soest Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

  • Rijksstraatweg 723A, 2245 CC, WASSENAAR
  • Woning type: Appartement
  • € 649.500k.k.
  • Inhoud 468m3
  • Bouwjaar 2009
  • Kamers 3
  • Slaapkamers 2
  • Inpandig, parkeerkelder, parkeerplaats
  • Woonoppervlakte 165m2
  • Tuin rondom
  • c.v.-ketel
  • Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd

Soortgelijke woningen