Aanbod

WASSENAAR, Lange Kerkdam 23,

Te koop € 1.395.000,=  Herenhuis
218 m25 Slaapkamers1 Garage Print this page

Compleet gerenoveerde half vrijstaande villa met een bruto woonoppervlak van ca. 250 m2 inclusief 5 ruime slaapkamers en vrijstaande garage, gelegen aan het mooie stuk van de Lange Kerkdam, op loopafstand van de Langstraat. Tijdens de renovatie is rekening gehouden met de architectuur van het gebouw, comfort, lichtval en volume. Het resultaat is een luxueuze ruimtelijke woning, die zowel binnen als buiten dezelfde sfeer uitademt. Wordt u de eerste eigenaar?

Indeling:
Begane grond: aangelegde voor- en zijtuin, zij-entree, vestibule hal met fraai bordes trappenhuis, trap naar ruime (wijn)kelder, toilet met fonteinmeubel, garderobekast, ruime living met brede houten eiken delen en vernieuwde open haard, uitgebouwde dining annex leefkeuken met o.a. gashaard, eiland, kastenwand en design apparatuur. Openslaande deuren naar aangelegde achtertuin met garage, schuur en 2 terrassen.

1e verdieping: overloop, studeer/kinderkamer aan de voorzijde, voorslaapkamer met vast kasten en balkon, washok met wasmachine droger aansluitingen, achterslaapkamer, luxe badkamer met bad, douche, dubbel wasmeubel, wc en vloerverwarming.

2e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers voorzien van dakkapellen, 2e badkamer met bad, douche, wc, wasmeubel.

Vliering: berging via vlizotrap te bereiken met ventilatie-box en CV opstelling.

Bijzonderheden:
– turn-key project met o.a. aanbouw begane grond en eerste verdiepingen, lichtstraat, nieuwe kozijnen en dakvenster, nieuwe installaties (elektra, CV, aan- en afvoeren, riool), kelderbehandeling (afgedicht);
– vloerverwarming in aanbouw en badkamer;
– maatkeuken van Paul van de Kooi, voorzien van breed gasfornuis met 2 ovens, combi-magnetron, aparte koeler en vriezer, stille vaatwasser, wijnklimaatkast en Quooker;
– vernieuwde vensterbanken, goten en hemelwaterafvoeren vervangen, isolatie van BG vloer, dak en aanbouwen;
– aangelegde tuin ontworpen door Biesot.

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.
U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Buise van Soest Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

————————————————————

Completely renovated semi-detached villa with approximately 250 m2 gross living space including 5 spacious bedrooms and a detached garage, situated on the best part of the Lange Kerkdam, on walking distance of the shopping center. This renovated property exudes class, atmosphere and personality. Will you become the first owner?

Lay out:
Groundfloor: landscaped garden, side entrance, hall, stairs to large (wine)cellar, wardrobe cupboard, guest toilet, doors to wide living room with oak floor panels and fire place, extended dining room annex living kitchen with gass fireplace, island and closet wall and design machinery. French doors open to landscaped back yard with 2 terraces, garage and shed.

First floor: landing, front bedroom with built-in closets and balcony, study, master bedroom, laundry cupboard, bathroom with bath, shower, double washbasins and toilet.

Second floor: landing, 2 spacious bedrooms with dormers, 2nd bathroom with bath, shower, washbasin and toilet.

Attic: via loft ladder to the attic with storage space, central heater and ventilation box.

Special features:
– turnkey project with extended ground and first floor, skylight, new window frames, renewed installations (electricity, central heating, supply,and drainage pipes, sewer), cellar treatment (sealed);
– floor heating in extension and bathroom;
– a Paul van de Kooi designer kitchen with big range cooker with 2 ovens, combi microwave, separate cooler and freezer, silent dishwasher, wine cooler and Quooker;
– renovated sills, replacement of gutters and stormwater pipes, insulation of floor, roof and extensions;
– landscaped garden designed by Biesot.

Kenmerken

  • Lange Kerkdam 23, 2242 BN, WASSENAAR
  • Woning type: Herenhuis
  • € 1.395.000k.k.
  • Inhoud 795m3
  • Bouwjaar 1935
  • Kamers 8
  • Slaapkamers 5
  • Vrijstaand steen
  • Woonoppervlakte 218m2
  • Perceeloppervlakte 406m2
  • Achtertuin, voortuin, zijtuin
  • c.v.-ketel
  • zadeldak
  • Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Soortgelijke woningen