Aanbod

WASSENAAR, Klingelaan 11,

Verkocht

€ 1.175.000,=  Villa
201 m25 Slaapkamers Print this page

Royale half vrijstaande villa met garage, gelegen in Wassenaar Zuid op ruim 1.000 m2 (!) eigen grond. Dit karakteristieke pand verkeert in goede staat. Door de goede ligging van de entree grenzen de trappenhuizen aan het buurhuis.

De villa is gelegen aan een rustige laan op loopafstand van meerdere sportclubs (hockey, voetbal), dichtbij twee uitstekende basisscholen en op fietsafstand van goede middelbare scholen. Eveneens op loopafstand bevinden zich de duinen en landgoed (en museum) Voorlinden.

Indeling:
Entree aan voorzijde, hal, zeer ruime living/eetkamer met schouw en (gas) open haard, doorloop naar serre (prima te gebruiken als familiyroom, bibliotheek of study), uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde, toilet en kelder (berging)

1e verdieping: royale overloop, 2 ruime slaapkamers, 1 kleine slaapkamer, aparte wc, badkamer met bad, douche, wastafel aan de achterzijde balkon.

2e verdieping: 2 mooie kinderslaapkamers met 2e badkamer (douche, wastafel en wc), op de overloop vlizo trap naar zolder.

Een pad leidt, via de zijkant van de diepe voortuin, om het huis heen naar de opvallend grote en enigszins glooiende achtertuin. In de achtertuin, die zowel schaduw als zon en de nodige privacy biedt, bevinden zich twee terrassen, enkele naaldbomen (met boomhut!) en een (ruime) garage.

Dit heerlijke familiehuis is zo te betrekken.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1939
– 2 badkamers
– Woonoppervlak: ca. 201 m2 (gemeten conform meetinstructies NVM o.b.v. NEN 2580)
– overige inpandige ruimte incl. kelder ca. 23 m2
– Inhoud ca. 790 m3
– Terras aan achterzijde ca. 17 m2
– Voorzien van dubbele beglazing
– Eiken vloer in living/serre en masterbedroom
– Vloerverwarming keuken
– Garage (3,20 x 6,00 m2)
– Aanvaarding in overleg

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Dit kantoor behartigt in deze de belangen van de verkopende/verhurende partij. Als koper/huurder heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

————————————————————————————————-

English summary:

Very charming semi detached villa in good condition, located in the south of Wassenaar. The plot is over 1.000 m2 (app. 11.000 sq feet) in size., The villa is at walking distance from the dunes, sports facilities and public transport (incl. bus connections to the American school and the British school).

Floor plan:
Entrance at the front side (which means the staircase of the house is connected to the partition wal l and additional windows in the living room), hall, guest toilet, cellar (storage), spacious living room with (gas) fireplace, study/family room, extended dining kitchen.

2nd floor: 2 spacious bedrooms, one small bedroom, complete bathroom and separate toilet.

3rd floor: 2 good sized bedrooms, second bathroom (shower, toilet and washbasin). Attick (storage)

Garage in the garden.

Kenmerken

  • Klingelaan 11, 2244 AM, WASSENAAR
  • Woning type: Villa
  • € 1.175.000k.k.
  • Inhoud 790m3
  • Bouwjaar 1939
  • Kamers 6
  • Slaapkamers 5
  • Vrijstaand steen
  • Woonoppervlakte 201m2
  • Perceeloppervlakte 1036m2
  • Achtertuin, voortuin, zijtuin
  • C.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
  • c.v.-ketel
  • Nefit Ecomline
  • zadeldak
  • Dubbel glas
Locatie

Soortgelijke woningen