Aanbod

WASSENAAR, Hogeweg 7,

Verkocht

€ 895.000,=  Eengezinswoning
206 m24 Slaapkamers Print this page

Bijzonder ruim en stijlvol hoek herenhuis, gelegen in zeer geliefde omgeving aan brede laan in Wassenaar zuid nabij “Het Zandje” (landgoed de Wittenburg), basisschool Bloemcampschool en sport verenigingen.

Deze karakteristieke en rietgedekte villa heeft een woonoppervlak van 206 m2, is uitstekende onderhouden met moderne halfopen keuken, vier goed formaat slaapkamers, twee badkamers en op elke verdieping een aparte wc. De zonligging is uitstekend, ochtendzon aan de zijkant, avondzon in de achtertuin.

Indeling:
Entree, hal met wc, trappenhuis en bergruimte.
Een riante en vooral heel lichte zit-/eetkamer met eiken parketvloer en gashaard. Speelse indeling door de erker aan de voor- en zijkant met dubbele deuren naar de achtertuin.
De halfopen L-vormige keuken is voorzien van dubbele gootsteen en inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koel-/vriescombinatie, dubbele oven en een quooker.

Eerste verdieping
Lange overloop met aparte wc, veel inbouwkasten / bergruimte.
Grote hoofdslaapkamer (achter) met inloopkast, badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en wastafel en aansluitingen voor was/droog combinatie, ruime slaapkamer (voor).

De tweede verdieping heeft twee slaapkamers, een tweede badkamer met douche en wastafel. Ook hier een separate wc op de overloop en kast met de opstelplaats voor de cv-ketel en boiler

Het weten waard:
– Nieuwe rieten kap (2017)
– Veel vaste kasten
– Woonoppervlak 206 m2 (gemeten conform NVM meetinstructies o.b.v. NEN 2580)
– Inhoud circa 720 m3
– Gelegen op zonnig perceel van 406 m2 grond
– Begane grond en eerste verdieping dubbel glas.
– Cv installatie Nefit HRC30 CW6 bouwjaar 2017
– Riolering buiten is vervangen (2016)

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Buise van Soest Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

============================================================================

Spacious and stylish corner mansion, situated in a very popular area in Wassenaar south near “Het Zandje” (estate de Wittenburg), primary school Bloemcampschool and spot facilities.

This characteristic and thatched villa has a living area of 206 m2, is well maintained with modern semi-open kitchen, four good sized bedrooms, two bathrooms and a separate toilet on each floor. The sun position is excellent, morning sun on the side, evening sun in the backyard.

Layout:
Entrance hall with toilet, staircase and storage cupboard.
A spacious and above all very light lounge / dining room with oak parquet floor and gas fireplace. Playful layout with bay window at the front and side with double doors to the backyard.
The semi-open L-shaped kitchen is equipped with double sink and built-in appliances such as dishwasher, fridge / freezer, double oven and a quooker.

First floor
Landing with separate toilet, many cupboards / storage space.
Large master bedroom (at the rear) with walk-in closet, bathroom with bath, shower and sink and connections for washing / drying combination, spacious bedroom (at the front).

The second floor has a landing with separate toilet and several storages / cupboards, one of which is in use for the central heating and water boiler.
Furthermore two bedrooms and a second bathroom with shower and sink.

Worth knowing:
– New thatched roof (2017)
– A lot of cupboards / storage
– Surface area 206 m2 (measured in accordance with NVM measurement instructions based on NEN 2580)
– Content about 720 m3
– Located on sunny plot of 406 m2 of land
– Ground floor and first floor double glazing.
– Cv installation Nefit Hr 2017
– Outside sewer is replaced (2016)

Kenmerken

  • Hogeweg 7, 2244 GR, WASSENAAR
  • Woning type: Eengezinswoning
  • € 895.000k.k.
  • Inhoud 720m3
  • Bouwjaar 1926
  • Kamers 5
  • Slaapkamers 4
  • Geen garage
  • Woonoppervlakte 206m2
  • Perceeloppervlakte 406m2
  • Achtertuin, voortuin, zijtuin
  • c.v.-ketel
  • schilddak
  • Gedeeltelijk dubbel glas

Soortgelijke woningen