Aanbod

WASSENAAR, Hoflaan 19,

Te koop € 749.000,=  Herenhuis
135 m23 Slaapkamers Print this page

Op top locatie gelegen twee-onder-één kap met “vrij uitzicht” (géén parkeerplaatsen voor het huis) in het centrum van Wassenaar aan de Hoflaan.

Op zoek naar een charmant huis op unieke locatie en die u geheel naar eigen inzicht kunt renoveren?
Dit -in 1936 gebouwde- halfvrijstaande herenhuis met achtertuin op zuid-oosten, heeft een lichte woon/eetkamer, 3 slaapkamers, badkamer en een zolderverdieping.

Indeling:
Entree, hal met garderobe, wc en kelderkast, keuken met deur naar de achtertuin, zit-/ eetkamer.
Eerste verdieping: overloop, aparte wc, badkamer met ligbad, douche en wastafel, twee grote kamers, zijkamer.
Tweede verdieping: onafgewerkte zolder verdieping.

De tweede verdieping kan worden uitgebreid tot een volwaardige verdieping met 2 slaapkamers en een badkamer. Zie hiervoor de alternatieve plattegrond.

Dit huis dient te worden aangepast aan de hedendaagse wooneisen maar biedt dan ook veel woongenot op een unieke locatie.

Bijzonderheden:
– locatie
– dubbele beglazing begane grond en eerste verdieping
– woonoppervlak ca. 135 m2 (gemeten conform NVM meetinstructies o.b.v. NEN 2580)
– inhoud ca 510 m3
– perceel 280 m2

————————————————————————————-
Located in the center of Wassenaar on Hoflaan, a semi-detached villa.
Built in 1936, this semi-detached townhouse with back garden facing south-east has a bright living / dining room, 3 bedrooms, bathroom and an attic floor.

Layout:
Entrance, hall with wardrobe, toilet and basement cupboard, kitchen with door to the back garden, sitting / dining room.
First floor: landing, separate toilet, bathroom with bath, shower and sink, two large rooms, side room.
Second floor: unfinished attic floor.

The second floor can be extended/modernized fully-fledged with 2 bedrooms and a bathroom. See the alternative floorplans as a suggestion.

This house needs to be adapted to contemporary living requirements, but therefore offers a lot of enjoyment in a unique location.

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.
U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Buise van Soest Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

  • Hoflaan 19, 2242 EL, WASSENAAR
  • Woning type: Herenhuis
  • € 749.000k.k.
  • Inhoud 510m3
  • Bouwjaar 1936
  • Kamers 5
  • Slaapkamers 3
  • Geen garage
  • Woonoppervlakte 135m2
  • Perceeloppervlakte 280m2
  • Achtertuin, voortuin, zijtuin
  • c.v.-ketel
  • schilddak
  • Gedeeltelijk dubbel glas

Soortgelijke woningen