Aanbod

WASSENAAR, Groot Hoefijzerlaan 10,

Te koop € 1.195.000,=  Eengezinswoning
193 m26 Slaapkamers Print this page

Groot Hoefijzerlaan 10 Wassenaar

Recent (2016) geheel gerenoveerd hoekhuis met woonkeuken, oprit en garage.

Ruim hoekhuis, zeer goed op de zon gelegen met oprit, garage, woonkeuken (Bulthaup), 6 (slaap-) kamers en 2 badkamers. Het woonoppervlak bedraagt ca. 193 m2 conform de meetinstructie. In 2016 is dit gezinshuis intern geheel vernieuwd waarmee onder meer de gehele elektra, cv, het leidingwerk maar ook riool (tevens naar de straat toe) zijn vernieuwd. Daarnaast is het sanitair, de keuken en schilder en pleisterwerk binnen vernieuwd. De woonkeuken aan de achterzijde is uitgebouwd.
Een turn-key gezinshuis van alle gemakken voorzien in kindvriendelijke buurt op steenworp afstand van Den Haag.

Indeling:
Entree, hal met trappenhuis, wc, meterkast en deur naar de kelder. Woonkamer met suite separatie, zitkamer voor met open haard (hout gestookt) en woonkeuken achter met openslaande deuren naar de tuin. Deze Bulthaup keuken uit 2016 is voorzien van diverse topklasse inbouwapparatuur en vloerverwarming. De begane grond is afgewerkt met een eiken planken vloer, (keuken en hal met plavuizen).
Eerste verdieping: Overloop met wasruimte, separate wc, badkamer met inloopdouche, vrijstaand bad, dubbele wastafel en vloerverwarming. Drie (slaap-)kamers waarvan twee grote en één kleine. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen balkon. Ook deze verdieping is afgewerkt met een eiken planken vloer en alle kamers hebben één of meer inbouwkasten.
Tweede verdieping: Overloop met separate wc, tweede badkamer met douche en wastafel en drie goed formaat (slaap-)kamers. Ook deze verdieping is geheel voorzien van een eiken planken vloer. Via de vlizotrap bereikt u de vliering met opstelplaats voor de cv-ketel.

Het weten waard:
– Veel bergruimte in de kelder, garage en vliering.
– Woonoppervlak 193,3 m2 conform BBMI obv NEN 2580 (dus exclusief kelder, garage en vliering)
– Inhoud: circa 790 m3, perceel: 487 m2 eigen grond
– Geheel voorzien van dubbel glas
– Moderne installaties, in 2016 geheel verbouwd
– Cv-ketel Remeha bouwjaar 2015

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.
U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Buise van Soest Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

  • Groot Hoefijzerlaan 10, 2244 GH, WASSENAAR
  • Woning type: Eengezinswoning
  • € 1.195.000k.k.
  • Inhoud 790m3
  • Bouwjaar 1926
  • Kamers 8
  • Slaapkamers 6
  • Vrijstaand steen, geen garage
  • Woonoppervlakte 193m2
  • Perceeloppervlakte 487m2
  • Achtertuin, voortuin, zijtuin
  • C.v.-ketel, gaskachels
  • c.v.-ketel
  • 2015
  • Remeha Calenta HR
  • zadeldak
  • Dakisolatie, dubbel glas
Locatie

Soortgelijke woningen