Aanbod

WASSENAAR, Duinlustweg 17,

Verkocht

€ 1.685.000,=  Villa
228 m25 Slaapkamers1 Garage Print this page

Duinlustweg 17 Wassenaar – Kievietsduin

Vrijstaande villa op 1.020 m2 grond met garage voor 3 auto’s.

Op uitzonderlijke locatie gelegen vrijstaande villa met 228 m2 woonoppervlak, woonkeuken, 5 (slaap-) kamers en 2 badkamers. Deze villa verkeert in zeer goede staat van onderhoud, onder meer is er in 2012 een volledig nieuw dak op geplaatst, is buitenschilderwerk periodiek bijgehouden en is het gehele huis voorzien van dubbel glas.
Dit object ligt hoog boven straatniveau en biedt derhalve veel privacy binnen en in de omliggende tuin.

Indeling:
Entree en hal met garderoberuimte en separate wc, trappenhuis en verdiepte trapkast. Uitgebreide elektrische installatie met aardlekschakelaars. Woonkeuken met ruimte voor een eethoek en nis met deur naar de tuin. De hal en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Woonkamer in “L”-vorm met drie zit gelegenheden, open haard (hout gestookt) en toegang tot de tuin. Separate eetkamer met deur naar de tuin en toegang tot de keuken.

Eerste verdieping: Overloop met kast voor de wasapparatuur. Twee (slaap-)kamers en derde master-bedroom met eigen badkamer compleet met ligbad, wc, wastafelmeubel, inloopdouche en ook hier vloerverwarming.

Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de tweede badkamer met douche, wc en wastafel. Twee slaapkamers beiden van goed formaat. Bergruimte op de overloop met opstelplaats voor de cv ketel met boiler.

Tuin met oprit en parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s. Elektrisch bedienbaar hek en garagedeur, diverse terrassen overwegend op het zuiden gelegen en aangelegde vijver.
De verwarmde garage biedt plaats voor meerdere auto’s (afmeting 10 x 4.89m/3.39m in L-vorm) met daarop een tevens verwarmd tuinhuis.

Bijzonderheden:
– Geheel voorzien van dubbel glas
– Tank verwijderd, Kiwa certificaat aanwezig
– Bouwjaar 1924
– Grondige renovatie in 1995/1996
– Woonoppervlak: circa 228 m2 conform bbmi obv NEN 2580
– Inhoud: circa 866 m3
– Bouwkundig rapport aanwezig
– Alarmsysteem
– Buitenverlichting
– Cv-ketel (Nefit Topline) bouwjaar 2012
– Olie-tank verwijderd, KIWA certificaat aanwezig

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.
U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Buise van Soest Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

  • Duinlustweg 17, 2243 GP, WASSENAAR
  • Woning type: Villa
  • € 1.685.000k.k.
  • Inhoud 866m3
  • Bouwjaar 1924
  • Kamers 7
  • Slaapkamers 5
  • Vrijstaand steen
  • Woonoppervlakte 228m2
  • Perceeloppervlakte 1020m2
  • Tuin rondom
  • c.v.-ketel
  • zadeldak
  • Dakisolatie, dubbel glas

Soortgelijke woningen