Aanbod

VOORSCHOTEN, Haagwijk 6,

Te koop € 1.485.000,=  Villa
227 m24 Slaapkamers1 Garage Print this page

*** FOR ENGLISH PLEASE SEE BELOW***

Haagwijk 6 Voorschoten,

Vrijstaande villa aan vaarwater met eigen ligplaats

Modern vormgegeven vrijstaande villa uit 2016 op een perceel van 890 m2 met eigen ligplaats in open verbinding met de Vliet (vaarwater). Deze hypermoderne villa heeft een woonoppervlak van 227 m2 en is geheel geïsoleerd conform de meest moderne maatstaven. Onder meer is het geheel voorzien van 3-voudig glas, een hybride verwarmingssysteem (warmtepomp en zonnepanelen) en heeft derhalve een maandelijkse energienota van circa 75,-.

Haagwijk is een geheel nieuw vormgegeven laan op Landgoed Duivenvoorde, in de groene corridor tussen Voorschoten en Leidschendam. Hier zijn recent acht vrijstaande villa’s met veel tussenliggend groen en privacy gerealiseerd. Aan het einde van deze laan wordt nog een kleinschalig appartementencomplex gebouwd met 11 appartementen in het hogere prijssegment.

Indeling:
Parkeerruimte op het voorterrein voor minimaal vier auto’s. Entree, ruime en lichte hal met luxe toilet, meterkast en garderoberuimte. Deur naar de kelder van ruim 20m2 met stahoogte.
Speels vormgegeven woonvertrekken bestaande uit een zitkamer en een separate eetkamer, een afgeschermde werkhoek en loungegedeelte. Veel glas met fraai zicht op de tuin en omliggend groen, een gashaard en schuifpuien naar de op het zuidwesten gelegen terrassen. Moderne keuken met alle hedendaagse apparatuur en toegang tot de garage die is verdeeld in twee ruimten zodat hier een bijkeuken is ontstaan.

De eerste verdieping heeft veel lichtinval en een ruime overloop met grote lichtkoepel. Een forse bergruimte met de installaties voor verwarming, luchtverversing, en warmwater, alsmede de wasapparatuur. Separate toilet en in totaal 4 (slaap-)kamers en 2 badkamers. Fraai vormgegeven inpandige patio met aan weerszijden schuifpuien en nog een extra balkon.

Goed verzorgde tuin met diverse terrassen op het zuidwesten, ligplaats met bootlift (afmeting: 3.5 x 7.5).

Aanvullende informatie:
– Onder architectuur gerealiseerd, Architect PowerHouse Company
– Klaar voor de toekomst door optimale isolatie. De 20 zonnepanelen wekken meer energie op dan wordt verbruikt.
– Geheel voorzien van vloerverwarming/vloerkoeling (LTV, temperatuur per kamer te regelen)
– Aluminium kozijnen en schuifpuien, vragen om nauwelijks buitenonderhoud
– Haagwijk is semi-openbaar terrein, na realisatie van het appartementengebouw, wordt Haagwijk nog voorzien van een statige toegangspoort die in de avond en nacht alleen gecontroleerd toegang biedt (gated community).
– De VVE en een Beheerstichting zorgen voor onderhoud van de gemeenschappelijke functies (toegangspoort Haagwijk, de Laan, het groen en de sloten aan weerzijden van de laan). Kosten € 80,- per maand.
– Woonoppervlakte: circa 227 m2 conform bbmi obv NEN 2580
– Inhoud: circa 988 m3.

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.
U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Buise van Soest Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

*** ENGLISH TEXT***

Detached villa connected to a waterway with private mooring

New and modern shaped fully detached villa, built in 2016. This villa is situated on a plot of 890 m2 with your own mooring and connection to a waterway. From here the city centre of Leiden or even the lakes of “De Kaag” are close by.
The total living surface of this modern villa is 227 m2 and it’s completely insulated and even has a hybrid heating system which combines solar energy, gas and a heat pump which brings the monthly energy bill down to only € 75,-.

Haagwijk is a newly shaped compound situated in the green zone between Voorschoten and Leidschendam. This recently realised quarter is characterized by lots of green and privacy. A small apartment block will finalize this project.

Lay out:
Enough space to park your cars in front, entrance with spacious hall with lots of light, luxurious toilet and wardrobe space. Door to a big cellar high enough to stand up tall.

The living quarters are made of a tv-area, lounge, working area and a dining area. All with lots of light and high finishing with tiled and heated floors. The lounge has a gas-fireplace and great views over the garden. Modern kitchen with all the appliances matching the level of finishing. Two terraces facing south-west and overlooking the garden makes this first floor very comfortable.
Attached to the kitchen there is a pantry and connection with the garage.

The second floor has a large and very light landing, big storage with the technical installations and connections for the washing machines. Furthermore this floor has a total of 4 (bed-)rooms, 2 bathrooms and a separate toilet and a balcony overviewing the garden.

Well maintained garden facing south/southwest and boatlift (3.5 x 7.5m).

– Designed and built with Architect Powerhouse Company
– Ready for the future with 20 solar panels, great insulation (threefold glazed windows)
– Fully equipped with heated floors (and cooling in summer) individually regulated
– Low maintenance window frames made of Aluminium.
– Semi-public compound, after the apartment complex will be finished the compound will be provide with a central gate which closes every night, (gated community)
– Association for the maintenance of the communal part as the gate, green etc. for € 80,- per month
– Liveable surface of 227 based on NEN 2580
– Total volume: 988 m3

Kenmerken

  • Haagwijk 6, 2251 AH, VOORSCHOTEN
  • Woning type: Villa
  • € 1.485.000k.k.
  • Inhoud 988m3
  • Bouwjaar 2016
  • Kamers 7
  • Slaapkamers 4
  • Inpandig
  • Woonoppervlakte 227m2
  • Perceeloppervlakte 890m2
  • Achtertuin, voortuin, zijtuin
  • c.v.-ketel
  • plat dak
  • Volledig geïsoleerd

Soortgelijke woningen