Aanbod

‘S-GRAVENHAGE, Bezuidenhoutseweg 472,

Verkocht

€ 645.000,=  Eengezinswoning
191 m25 Slaapkamers1 Garage Print this page

Ruim hoekhuis met voor-, zij-, achtertuin en garage in Marlot

Ruim, destijds als meergezinshuis gebouwd hoekhuis met vijf slaapkamers en een totaal oppervlak van 191 m2 (inclusief nog deels af te werken zolder van 37m2). De achtertuin ligt op de avondzon (noordwest) en hier vindt u tevens een eigen garage en twee bergingen. Dit gezinshuis ligt in de wijk Marlot op de grens van Den haag en Wassenaar. Zeer gunstig nabij uitvalswegen (Norah/N14), winkels en openbaar vervoer richting Centrum Den Haag/CS.

Indeling:
Entree met trappenhuis en meterkast, centrale hal, wc, trapkast en badkamer met douche. Woonkamer en-suite, keuken en slaapkamer. Diverse vaste kasten en toegangsmogelijkheden tot de tuin. De hal en de woonkamer zijn afgewerkt met een authentieke eiken parketvloer in visgraatmotief.

Eerste verdieping met overloop, vier slaapkamers, een badkamer, separate wc en multifunctionele ruimte aan de achterzijde eventueel in te delen als extra badkamer. Balkon aan de achterzijde met kast. Drie van de vier slaapkamers en de gang zijn ook op deze verdieping afgewerkt met authentieke eiken parketvloer.

De tweede verdieping is recent voorzien van een vaste trap waardoor de toegang verbeterd is. Deze desgewenst nog af te werken ruimte is thans verdeeld in twee kamer is voorzien van dakvensters en hier vindt u tevens de opstelplaats voor één van de twee cv-ketels.

Het weten waard:
– Twee appartementsrechten thans in gebruik als één woonobject
– Erfpacht eeuwigdurend, deels afgekochte canon, deels met canonverplichting van € 449,24 per jaar, fiscaal aftrekbaar
– Woonoppervlak 191 m2 conform NVM meetinstructie op basis van NEN 2580
– Inhoud: circa 800 m3
– Gedeeltelijk dubbel glas
– Bouwjaar 1954

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.
U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Ons kantoor behartigt in deze de belangen van de verkopende/verhurende partij. Als koper/huurder heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

  • Bezuidenhoutseweg 472, 2594 BG, 'S-GRAVENHAGE
  • Woning type: Eengezinswoning
  • € 645.000k.k.
  • Inhoud 800m3
  • Bouwjaar 1954
  • Kamers 9
  • Slaapkamers 5
  • Vrijstaand steen
  • Woonoppervlakte 191m2
  • Perceeloppervlakte 524m2
  • Achtertuin, voortuin, zijtuin
  • C.v.-ketel, open haard
  • c.v.-ketel
  • Vaillant
  • schilddak
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Locatie

Soortgelijke woningen