Aanbod

WASSENAAR, Van der Doeslaan 4,

Te koop € 4.295.000,=  Villa
445 m24 Slaapkamers Print this page

Aan de rustige lommerrijke van der Doeslaan gelegen, op een riant zonnig perceel van 2550m2, een uitzonderlijk fraaie moderne vrijstaande villa met carport die plaats biedt aan 3 auto’s en een grote garage. Deze villa in 2009 onder architectuur ontworpen, is voorzien van veel fraaie detailleringen en heeft een zeer hoog afwerk niveau. Rondom de villa is een fraai aangelegde tuin met diverse zonnige terrassen en is de perfecte balans tussen wonen en “buiten” gevonden.

De villa biedt uniek woongenot in Villawijk Rijksdorp midden in het duingebied nabij het strand met gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Wassenaar en de uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag.

Indeling:
De centrale entree en de prachtige hal met royaal natuurstenen trappenhuis met erboven een adembenemend spectaculaire glazen facetten dak / atrium vormen het hart van deze villa. Het atrium zorgt ervoor dat daglicht door de villa stroomt en dat van elk jaargetijde intens genoten kan worden.

Aan de voorkant van het huis, links en rechts van de centrale entree bevinden zich twee kamers in gebruik als kantoor, his & hers.

De centraal gelegen woonkeuken ligt in het verlengde van de prachtige hal. De op maat gemaakte keuken van Bulthaup met Gaggenau inbouwapparatuur, heeft twee grote eilanden, een achtergelegen dubbel uitgevoerde kastenwand en een apart koffiemeubel. Inbouwapparatuur Gaggenau: 4-pits gasfornuis en een wokbrander, stoomoven, magnetron, combi-oven, 2 bordenwarmer laden, koelkast, diepvries, ijsdispenser en een mooie gashaard completeert deze keuken.

De twee overdekte terrassen, beiden met ingebouwde terrasverwarming, liggen links en rechts van de keuken met resp. een eethoek en een heerlijk lounge gedeelte. Uiteraard hebben beiden uitzicht over de prachtig aangelegde tuin.

De bijkeuken (Bulthaup) met een eigen (zij)ingang is volledig ingericht met inbouwkasten, extra koel/vriescombinatie, aparte flessen-koellade, spoelgedeelte, een dubbele garderobe en nog een aparte wc.

Zitkamer met houtgestookte openhaard en fraaie natuurstenen schouw heeft een doorloop naar het overdekte terras met loungehoek.
Aparte tv-kamer, met eveneens toegang tot het terras met eethoek.

Alle kamers op de begane grond zijn voorzien van parket, de hal, keuken en bijkeuken hebben een natuurstenen vloer.

Verdieping:
Riant trappenhuis naar de eerste verdieping met overloop rondom, met daarboven het prachtig ontworpen atrium. De overloop geeft rondom toegang tot alle slaapkamers, badkamer, was/strijkkamer en een dakterras. (gelegen boven de entree)

De masterbedroom heeft ensuite een zeer complete natuurstenen badkamer met vloerverwarming, 2 douches, toilet, ligbad, dubbele wastafel en handdoek radiatoren. De ruime slaapkamer heeft een walk-in closet èn een groot dakterras op de ochtend zon.

Verder zijn er nog 3 grote slaapkamers, met ieder een eigen douchegelegenheid en wastafel en toegang tot een balkon.
Een tweede complete badkamer met ligbad, douche, toilet, handdoekverwarming en wastafel is bereikbaar vanaf de overloop.
De naastgelegen kamer wordt gebruikt als was/strijkkamer annex logeerkamer.

Souterrain:
Op de benedenverdieping bevinden zich meerdere ruimtes. Rond de hal ( vloer natuursteen ) bevinden zich twee ruime kamers, in gebruik als berging ( vloer natuursteen ), een grote fitnessruimte ( vloer parket ) en een bioscoop ruimte ( velours tapijt ).

Verder zijn hier nog nog een technische ruimte met cv installatie, boiler en hydrofoor en twee extra provisie / bergruimtes.

Tuinhuis / garage:
Achterin de tuin staat een apart bijgebouw met 2 ruimtes: een tuinhuis met keuken en toilet en een grote garage. Beiden met natuurstenen vloeren en met een grote vliering. Het bijgebouw is eenvoudig tot guesthouse te verbouwen.

Het betreft een ultiem gezinshuis op een toplocatie, van alle gemakken voorzien, buitengewoon luxueus afgewerkt, zeer goed onderhouden en in uitmuntende conditie.

Het weten waard:
– Woonoppervlak villa van ca. 445 m2 (gemeten conform meetinstructie NVM op basis van NEN 2580), exclusief berging/provisie ruimte in de kelder van 40 m2
– Woonoppervlak tuinhuis: 16 m2
– Garage 36 m2.
– Inhoud villa van ca 1665 m3.
– Alarminstallatie, elektrische poort met video bewaking systeem, elektrische looppoort.
– Carport met elektra aansluitingen voor opladen auto’s, aparte fietsenstalling.
– Diverse airco units
– Automatisch irrigatie systeem en robot grasmaaier
– Een complete lijst met details is voorhanden bij de makelaar

——————————————————————————————-
On a quiet leafy lane, located on a spacious sunny plot of 2550m2, an exceptionally beautiful modern detached villa with carport that can accommodate 3 cars and a large garage. This villa was designed under architecture supervision in 2009 with an eye for detail and a high level of finishing.
A beautiful landscaped garden around the villa with several terraces and in the back of the garden an extra sun terrace which is the perfect balance between living in- and outside.

“Villawijk Rijksdorp” lies in the middle of the dunes near the beach, not far from the centre of Wassenaar and the main roads to Amsterdam and The Hague.

The central entrance and the beautiful hall with generous stone staircase with above a breathtaking spectacular glass faceted roof / atrium, form the heart of this villa. The atrium ensures natural light flows through the villa so one can enjoy each season intensely.

At the front of the house, left and right of the central entrance, two rooms in use as an office, his & hers.

Behind the beautiful hall you will find a stunning kitchen. A Bulthaup custom-made kitchen with Gaggenau appliances, with two large islands, a rear double wall cupboard and a separate coffee table. Gaggenau appliances: a stove with 4-burners and a wok burner, steam oven, microwave, combi-oven, 2 plate warmer drawers, fridge, freezer, ice dispenser and a beautiful gas fireplace completes this kitchen.
The two covered terraces, both with built-in terrace heating, are located on the left and right of the kitchen with resp. a dining area and a lovely lounge area. Both with a view over the beautiful landscaped garden.

The utility room (also from Bulthaup) has its own (side)entrance and is fully equipped with fitted wardrobes, extra fridge / freezer combination, separate bottle cooler, sink, double wardrobe and a separate toilet.

The sitting room with beautiful natural stone fireplace (wood) has a passage to the covered terrace with a lounge area.
Separate TV room, with access to the terrace with dining area.

On the ground floor all rooms have a parquet floor, however the hall, kitchen and pantry have a natural stone floor.

First floor
Spacious staircase to the first floor with landing around, with a beautiful designed atrium above. The landing gives access to all bedrooms, bathroom, laundry / ironing room and a roof terrace (located above the entrance).

The master bedroom has an en-suite bathroom with underfloor heating, 2 showers, toilet, bath, double sink and towel radiators. The spacious bedroom has a walk-in closet and a large roof terrace on the morning sun.

Furthermore there are 3 large bedrooms, each with its own shower and sink and all have access to a balcony.
A second complete bathroom with bath, shower, toilet, towel heater and sink is accessible from the landing.
An adjacent room is in use as a laundry / ironing room annex guest room.

Basement:
There are several rooms in the basement. Around the hall (with natural stone flooring) two spacious rooms in use as a gym and a cinema, both with carpet.
Furthermore, a technical room with central heating system, boiler and pressurized water system and two additional storage rooms.

Garden house / garage:
In the back of the garden there is a garden house with a kitchen, toilet and a large garage. Both with natural stone floors and a large loft. The building is easy to convert into a guesthouse.

It is an ultimate family home on an excellent location, fully equipped, exceptionally luxuriously finished, very well maintained and in a mint condition.

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Buise van Soest Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

  • Van der Doeslaan 4, 2242 PP, WASSENAAR
  • Woning type: Villa
  • € 4.295.000k.k.
  • Inhoud 1665m3
  • Bouwjaar 2009
  • Kamers 11
  • Slaapkamers 4
  • Vrijstaand steen, carport
  • Woonoppervlakte 445m2
  • Perceeloppervlakte 2550m2
  • Tuin rondom, zonneterras
  • C.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
  • c.v.-ketel
  • 2009
  • Dubbel glas, volledig geïsoleerd

Soortgelijke woningen