Aanbod

WASSENAAR, Meijendelseweg 3,

Te koop € 4.750.000,=  Villa
460 m25 Slaapkamers Print this page

Op geweldige locatie gelegen riante villa op een perceel van ruim 11.000 m2. Ongekend veel privacy, rust, ruimte en midden in het (beschermde) duingebied Meijendel, nabij het strand.
Deze charmante vrijstaande villa van 460 m2 is ruim opgezet en heeft een geweldige indeling.

Gelegen in de duinen van Meijendel, met eigen waterbron, zeer goed ontworpen en onderhouden. Daarbij een prachtig rond zwembad mét poolhuis, verscholen in de natuur en helemaal in de sfeer van de tuin.

De oprit is veilig afgesloten middels een op afstand bedienbaar hek met videobewaking.

Indeling:
Entree, ontvangsthal met garderobe en wc, royale zitkamer met openhaard en doorloop naar serre met schitterend uitzicht over de tuin en de duinen. Extra zitkamer met openhaard naast de serre.
Trap naar onder gelegen souterrain, hier bevindt zich een kamer met openhaard (multi purpose ruimte).

Eetkamer met openhaard, openslaande deuren naar het overdekte terras. Naast de eetkamer is een apart tv / zitgedeelte.
Woonkeuken met diverse inbouw apparatuur, ontbijtbar met heerlijk uitzicht over de tuin.
Ondergelegen provisiekelder.

Eerste verdieping; overloop met diverse inbouwkasten en een aparte laundry ruimte.
De royale masterbedroom heeft een “his and hers” walk-in closet en ensuite een badkamer met bad, inloop douche, dubbele wastafel en wc. Tweede slaapkamer met inbouwkasten en ensuite een complete badkamer. Het dakterras vanuit deze slaapkamer te bereiken.
Een derde slaapkamer is op deze verdieping eenvoudig te realiseren.

Tweede verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers, twee complete badkamers.

Bijzonderheden:
– Perceel van meer dan 11.000 m2
– Woonoppervlak 460 m2 gemeten conform meetinstructie NVM obv NEN 2580
– Wonen in je eigen duingebied; rust en privacy
– Zwembad met poolhuis
– Inpandige garage
– Diverse opstallen voor opslag

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.
U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Buise van Soest Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

—————————————————————————————————————————-

English summary

Situated in an amazing area, this villa has a plot of more than 11,000 m2. An unrivalled level of privacy, peace and space, and smack in the middle of the (protected) dune reserve of Meijendel, near the beach.

This charming detached villa of 460 m2 has a spacious design and an amazing layout.

Located in the dunes of Meijendel, with its own water well, very well designed and maintained. In addition, there is a beautiful circular swimming pool with a pool house, hidden in nature and matching the atmosphere of the garden perfectly.

The driveway is securely protected with a remote-controlled gate and video surveillance.

Layout:

Entrance, reception hall with wardrobe and toilet, generous parlour with a fireplace and hallway to a conservatory with a beautiful view of the garden and the dunes. Extra parlour with fireplace next to the conservatory.

Stairway to the semi-basement below, where you can find a room with a fireplace (multi-purpose area).

Dining room with a fireplace, folding doors to a terrace with roof. Next to the dining room there is a separate tv/sitting area.

Kitchen with various built-in appliances, breakfast bar with an amazing view of the garden.

Storage basement below the kitchen.

First floor:

Landing with various built-in closets and a separate laundry room.
The sizeable master bedroom has a “his and hers” walk-in closet and an en-suite bathroom with bathtub, walk-in shower, double washbasin and toilet. Second bedroom with built-in closets and a complete en-suite. The roof terrace can be accessed from this bedroom.

A third bedroom can easily be realised on this floor.

Second floor:

Landing, three spacious bedrooms, two complete bathrooms.

Features:
– Plot: more than 11,000 m2
– Living area: 460 m2, measured using measurement instructions of NVM based on NEN 2580
– Live in your own private dune area; peace and privacy
– Swimming pool with pool house
– Internal garage
– Various buildings for storage

Kenmerken

  • Meijendelseweg 3, 2243 GN, WASSENAAR
  • Woning type: Villa
  • € 4.750.000k.k.
  • Inhoud 1835m3
  • Bouwjaar 1952
  • Kamers 10
  • Slaapkamers 5
  • Inpandig
  • Woonoppervlakte 460m2
  • Perceeloppervlakte 12695m2
  • Tuin rondom
  • C.v.-ketel, open haard
  • c.v.-ketel
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Locatie

Soortgelijke woningen