Aanbod

WASSENAAR, Konijnenlaan 8,

Te koop € 3.950.000,=  Villa
469 m27 Slaapkamers1 Garage Print this page

Stijlvolle vrijstaande villa “Berkenrijs” gelegen op een perceel van ruim 3000 m2, aan één van de mooiste lanen van Wassenaar. Het huis heeft een oprit en een ruime garage met plek voor minimaal 2 auto’s. De prachtige villa is omgeven door een goed onderhouden riante tuin met diverse terrassen.

Met het karakter en de stijl van een “Engelse villa” telt het huis in totaal 7 slaapkamers en 4 badkamers, diverse zitkamers en een kelder. De kelder wordt momenteel gebruikt als wijnkelder.

Indeling;
Begane grond: Entree, garderobe en gastentoilet, meterkast, riante hal met toegang tot een royale zitkamer (80m2) met erkers en klassieke openhaarden, studeerkamer, complete woon/eetkeuken, ruime family room, aparte eetkamer. Bijkeuken, met opstelplaats voor wasmachine en droger. Diverse inbouwapparatuur is hier ook aanwezig. Gastentoilet. In de kelder vindt u de ruime wijnkelder op perfecte temperatuur (door middel van airconditioning) en een provisieruimte.

Imposant trappenhuis met bordestrap.

1e etage: Deze etage is in gebruik als mastersuite, met o.a. royale slaapkamer, zitkamer met open haard, dressing met veel kastruimte, riante badkamer met open haard alsmede fitnessruimte en sauna. Daarnaast is er een kamer zowel aan de voor- als aan de achterzijde aanwezig, beide met eigen badgelegenheid. Deze kamers zijn ook te bereiken via een tweede trap vanaf de parterre.

De bordestrap loopt door naar de tweede verdieping: Ook hier een centrale hal waar 3 kamers en een complete badkamer op uitkomen. De zolder en technische ruimte completeren deze etage.

De tuin is keurig onderhouden en biedt diverse zonnige terrassen en opbergruimtes.
Rechts op het perceel is de dubbele garage (56m2) met vliering, waarbij de tuin achter de garage doorloopt tot aan de Koekoekslaan.

Bijzonderheden:
– Slaapkamers voorzien van airconditioning
– Woonoppervlak conform NEN 2580 gemeten: 469 m2, inhoud: ca. 1790 m3
– Oppervlakte perceel 3030 m2
– Bouwjaar 1922

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Dit kantoor behartigt in deze de belangen van de verkopende/verhurende partij. Als koper/huurder heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

——————————————————————————————————————————————

Stylish detached villa “Berkenrijs”, located on a plot of more than 3000 m2 bordering one of the most beautiful lanes of Wassenaar. The house has a driveway and a spacious garage with space for at least 2 cars. The beautiful villa is surrounded by a well-maintained, generous garden with various terraces.

With the character and the style of an “English villa”, the house has seven bedrooms and four bathrooms, various parlours and a basement. The basement is currently in use as a wine cellar.

Layout :

Ground floor: Entrance, wardrobe and guest toilet, meter box, spacious hallway with access to a generous parlour (80m2) with bay windows and classic fireplaces, study, complete living room/kitchen, spacious family room, separate dining room. Pantry with space for washing machine and dryer. Various built-in facilities. Guest toilet. The basement contains a spacious wine cellar at perfect temperature (by way of air-conditioning) and a storage room.

Imposing stairwell with entrance terrace stairs.

First floor: This floor is currently in use as a master suite, including a generous bedroom, parlour with a fireplace, dressing room with plenty of closet space, large bathroom with a fireplace as well as a fitness room and a sauna. In addition, there is a room at both the front and the back, both with their own bathing facilities. These rooms are also accessible via a second staircase from the ground floor.

The entrance stairway continues to the second floor, which also has a central hall with three rooms and a complete bathroom. The attic and technical room complete this floor.

The garden has been maintained perfectly and offers various sunny terraces and storage areas.
On the right side of the plot there is a double garage (56m2) with an attic, and the garden continues after the garage until it reaches Koekoekslaan.

Features:
– Bedrooms have air-conditioning
– Living area, measured using NEN 2580: 469 m2, volume: around 1790 m3
– Plot size 3030 m2
– Built in 1922

Kenmerken

  • Konijnenlaan 8, 2243 ER, WASSENAAR
  • Woning type: Villa
  • € 3.950.000k.k.
  • Inhoud 1790m3
  • Bouwjaar 1922
  • Kamers 12
  • Slaapkamers 7
  • Vrijstaand steen
  • Woonoppervlakte 469m2
  • Perceeloppervlakte 3030m2
  • Tuin rondom
  • C.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
  • c.v.-ketel
  • zadeldak
  • Dubbel glas
Locatie

Soortgelijke woningen