Aanbod

WASSENAAR, Groot Haesebroekseweg 29B,

Te koop of huur € 2.495.000,= of € 7.500,= p.m.  Villa
397 m24 Slaapkamers1 Garage Print this page

Groot Haesebroekseweg 29 B (FOR ENGLISH SEE BELOW)

In topconditie verkerende vrijstaande villa op perceel van ruim 1700 m2

Deze in 1973 onder architectuur van Erven Doorens gebouwde vrijstaande villa is recentelijk gerenoveerd en heeft onder meer een inpandige garage, is volledig onderkelderd en heeft 4 slaapkamers en 3 badkamers. De begane grond heeft een “open plan” indeling met diverse zitgedeelten, complete woonkeuken etc. en op diverse plekken toegang tot de rondom prachtig aangelegde tuin. Het gehele huis is voorzien van dubbel glas en moderne installatie voor gas water en elektra.

Indeling:
Entree, hal met garderoberuimte, wc en doorgang via gietijzeren deurpartij naar het leefgedeelte. Eén open aaneengesloten ruimte bestaande uit een complete leefkeuken, zit-, eet- en televisiegedeelte. Het totale oppervlak van deze ruimte bedraagt ruim 100 m2 en is afgewerkt met een eiken planken vloer en centraal gelegen gashaard.
Verder is er op de begane grond nog toegang tot een bijkeuken met bergruimte en inpandige garage (afmeting: 5,18 x 4,81 m.) uiteraard met op afstand bedienbare deur. Vanuit de bijkeuken krijgt u toegang tot de kelder die onder het gehele huis ligt. Deze ruimte is meegenomen in het woonoppervlak (127 m2). De ruimte is afgewerkt, voorzien van stahoogte en verwarmd. Derhalve prima te gebruiken als chill-ruimte of bijvoorbeeld het maken van een thuisbioscoop.

Op de eerste verdieping is een overloop met ruime vide en veel licht door grote raampartij, een grote master-bedroom met doorgang via inloopkast naar de eigen badkamer compleet met inloopdouche, dubbele wastafel, wc en ligbad. Verder treft u op deze verdieping twee (slaap-)kamers die beiden toegang hebben tot een tussenin gelegen badkamer en een separate ruimte voor de wasapparatuur.

Trap naar de tweede verdieping met veel bergruimte, een vierde ruime slaapkamer met eigen badkamer en een stookruimte.

Het weten waard:

– Geheel voorzien van dubbel glas en geïsoleerde spouwmuren
– Deze villa is zo te betreden
– Voorzien van alarminstallatie
– Op afstand bedienbaar toegangshek en garage
– Woonoppervlak volgens NVM meetinstructie op basis van NEN 2580: ca. 397 m2 (inclusief de afgewerkte en verwarmde kelder)
– Totale gebruiksoppervlakte: ca. 432 m2 (inclusief kelder, garage, etc.)
– Inhoud: circa 1600 m3
– Bouwjaar: 1973
– Perceelgrootte: 1718 m2

Deze brochure, waaronder tevens de plattegronden, is met zorg samengesteld met gegevens die door de eigenaar/bewoner zijn verstrekt. Buise van Soest Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor eventueel onjuist vermelde gegevens. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Buise van Soest Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

———————————————————————————————————————
English summary

Detached villa in perfect condition on a plot of more than 1700 m2

This detached villa, constructed in 1973 by the architect Van Erven Doorens, has been renovated recently and has an internal garage, a basement covering the entire house, and offers four bedrooms and three bathrooms. The ground floor has an open plan structure with various lounge areas, a complete kitchen, etc. and various access points to the beautiful garden surrounding the villa. The entire house has double glazing and modern installations for gas, water and electricity.

Layout:

Entrance, hall with wardrobe area, toilet and entrance via cast iron doors to the living area. One huge open area consisting of a complete kitchen, parlour area, dining area and television area. The total area of this room is 100 m2 and it is finished with an oak plank floor and central gas fireplace.

The ground floor also includes access to a pantry with storage space and an internal garage (size: 5.18 x 4.81 m.), of course with remote-controlled door. From the pantry you can access the basement that runs underneath the entire house. This area has been included in the living area (127 m2). The room is finished, has headroom, and is heated, so it can be used comfortably as a lounge area or a home cinema.

On the first floor there is a landing with a spacious, bright mezzanine and large windows, a large master bedroom with access via a walk-in closet to a private bathroom with walk-in shower, double washbasin, toilet and bathtub. This floor also houses two bedrooms, both of which have access to a bathroom between the two rooms, and a separate room for laundry facilities.

Staircase to the second floor with a large storage area, a fourth bedroom with private bathroom and a boiler room.

Good to know:
– Double glazing and insulated cavity walls everywhere
– You can move into this villa immediately
– Equipped with an alarm system
– Remote-controlled access gate and garage
– Living area according to NVM measurement instructions following NEN 2580: around 397 m2 (including the finished and heated basement)
– Total use area: around 432 m2 (including basement, garage, etc.)
– Volume: around 1600 m3
– Construction year: 1973
– Plot size: 1718 m2

Kenmerken

  • Groot Haesebroekseweg 29B, 2243 EC, WASSENAAR
  • Woning type: Villa
  • € 2.495.000k.k.
  • Inhoud 1600m3
  • Bouwjaar 1973
  • Kamers 5
  • Slaapkamers 4
  • Inpandig
  • Woonoppervlakte 397m2
  • Perceeloppervlakte 1718m2
  • Tuin rondom
  • C.v.-ketel
  • c.v.-ketel
  • samengesteld dak
  • Muurisolatie, dubbel glas
Locatie

Soortgelijke woningen