Aanbod

WASSENAAR, Eikenlaan 14,

Te koop € 1.250.000,=  Eengezinswoning
291 m24 Slaapkamers Print this page

Sfeervol 2-onder-1-kap herenhuis met grote luxe woonkeuken en royale tuin met gastenverblijf.
Het huis is rustig en groen gelegen nabij de American School, British School en internationale organisaties.

Indeling:
Entree, hal, grote woonkamer met serre en open haard, aangrenzende eetkamer, beiden met eiken parketvloer.
Zeer ruime woonkeuken met inbouwapparatuur (gasfornuis met grill, 2 ovens, Amerikaanse koel-/vriescombinatie), fraaie marmeren tegelvloer met vloerverwarming. Serre met separate eetkamer en living. Openslaande deuren naar grote tuin met terras (Zuid). Tv-/studeerkamer aan de zijkant van het huis, open doorloop naar de eetkamer, toilet. Grote kelder en wijnkelder.

1e verdieping:
overloop, grote slaap-/studeerkamer met open haard, ouderslaapkamer aan de achterzijde met balkon en ruime inloopkast met zijraam, aangrenzende badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet bereikbaar vanuit zowel de badkamer als vanuit de overloop.

2e verdieping:
overloop, 2 ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde met inbouwkasten, 2e grote badkamer met Jacuzzi/Whirlpool ligbad, douche en toilet, aansluiting wasmachine en droger.

Vaste trap naar zolder met Atag CV comby systeem.

In de tuin garage met gastenverblijf met woonkamer, keukentje, toilet, douche en slaapkamer in de kap.

Aanvullende gegevens;
– eigen grond
– voorzien van dubbel glas
– woonoppervlakte conform branchebrede meetinstructie NEN2580 ca 291 m2 (excl. berging/garage)
– 4 slaapkamers, 2 badkamers
– gastenverblijf met 1 slaapkamer en 1 badkamer
– garage
– niet bewonersclausule zal in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen
– ouderdom en materialen clausule zal in NVM koopovereenkomst worden opgenomen

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Dit kantoor behartigt in deze de belangen van de verkopende/verhurende partij. Als koper/huurder heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

——————————————————————————————————————————

Tasteful completely restored villa with all modern conveniences, under architecture of Bob van Beek. All electricity, pipes, floors, walls doors and insulation was renewed. All architectural details have been restored and brought back throughout the house. Details include period design radiators, hard wood windows and floors and a garden with several terraces, a pond , garden/ guest house and garage, sprinkler system with own well, period gates and access road with reclaimed Belgian cobble stones. Many more details to be discovered! This home is ideal for family life as well as entertaining and has lots of class and style.

Layout:
Entrance, hall, large living with bay-window and antique fireplace, adjoining dining room both with oak parquet floors, enormous fully equipped kitchen with big stove, grill, 2 ovens, American Sub-Zero fridge/freezer, tiles with floor heating, adjacent conservatory with separate dining and seating area, French doors to large south facing terrace and garden, separate TV room/ study at the side of the house with open access from the dining room, toilet, large dry cellar and adjacent wine cellar, stairs to the 1st floor;

1st floor: a large bedroom/ study with fire place, master bedroom at the backside with balcony and walk-in closets, large adjoining bathroom with bath, separate shower, double washbasin, and separate toilet which is reachable from the bathroom and hall, stairs to the 2nd floor,

2nd floor; 2 good sized bedrooms at the front and back side both with inbuilt closets, 2nd large bathroom with Jacuzzi/Whirlpool bath, separate shower and toilet, washing machine and dryer, stairs to the 3rd floor;

3rd floor: spacious attic.

Huge garden with garage, storage and garden house with kitchenette, living, loft-bedroom, bathroom with shower, toilet and washbasin.

Absolutely worth a visit.
– total 291 m2 (excluding storage/garage)
– 4 bedrooms 2 bathroom
– Guest house : 1 bedroom , 1 bathroom
– Garage

Kenmerken

  • Eikenlaan 14, 2245 BD, WASSENAAR
  • Woning type: Eengezinswoning
  • € 1.250.000k.k.
  • Inhoud 1128m3
  • Bouwjaar 1937
  • Kamers 7
  • Slaapkamers 4
  • Vrijstaand steen
  • Woonoppervlakte 291m2
  • Perceeloppervlakte 1162m2
  • Achtertuin, voortuin, zijtuin
  • C.v.-ketel, open haard
  • c.v.-ketel
  • Atag
  • schilddak
  • Dubbel glas
Locatie

Soortgelijke woningen