Aanbod

WASSENAAR, Duinweg 14,

Te koop € 2.495.000,=  Villa
498 m29 Slaapkamers1 Garage Print this page

Op fantastische locatie gelegen, monumentale rietgedekte villa “Baldershage” op ruim perceel van
2.353 m2 met vrijstaande dubbele garage en prachtig aangelegde tuin.
Deze sfeervolle villa -met een woonoppervlak is 498 m2- heeft een royale indeling met op de begane grond 4 kamers en een woonkeuken en 8 slaapkamers en 2 badkamers verdeeld over de verdiepingen.

De villa is gelegen in “de Kieviet”, nabij natuur- en wandelgebied Meijendell, de Kievietschool, sportfaciliteiten en uitvalswegen.
Tijdens eerdere renovaties zijn sfeer en karakteristieke details behouden, met wooncomfort van deze tijd. “Baldershage” is ontworpen door architect M.E. van der Wall en gebouwd in 1915.

Indeling:
Entree, royale ontvangsthal met openhaard, bordestrap met prachtige glas-in-lood ramen, garderobe en wc.
Studeerkamer, eetkamer, een mooie lichte zitkamer door veel ramen en een zeer sfeervolle herenkamer.
Geheel in stijl hebben alle kamers houten parket vloer en prachtige details zoals origineel balkenplafond (de herenkamer heeft een geornamenteerd plafond), lambrisering en open haard.
De ruime woonkeuken heeft eigen zij-entree, met naastgelegen bijkeuken en wijnberging, laundry en berging.

1e verdieping.
Bordestrap naar de eerste verdieping met zes slaapkamers en twee badkamers.

De master-bedroom heeft een openhaard en twee ensuites: een walk-in-closet met balkon én een aparte kamer ingericht als gym met een doorloop naar de ruime badkamer met ligbad, douche,
dubbele wastafel, vloerverwarming en wc.

Verder zijn er nog 3 slaapkamers, waarvan één met openhaard.
De tweede badkamer is bereikbaar via de overloop en heeft een douche, vloerverwarming, wastafel en wc.

2e verdieping.
Overloop, twee slaapkamers, enorme grote open zolder (met recht mulit purpose) tot in de nok, bergkamer en zolderberging.

Buiten is er een mooi aangelegde tuin met terrassen rondom het huis en een dubbele vrijstaande garage.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar: 1915
– Woonoppervlak: ca. 498 m2 conform meetinstructie NVM obv NEN 2580, exclusief kelder, inpandige berging begane grond, zolder 2e verdieping en vliering.
– Inhoud: circa 2.480 m3
– Gelegen op 2.353 m2 eigen grond
– Rijksmonument
– Alarminstallatie

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.

U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Buise van Soest Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

  • Duinweg 14, 2243 GH, WASSENAAR
  • Woning type: Villa
  • € 2.495.000k.k.
  • Inhoud 2480m3
  • Bouwjaar 1915
  • Kamers 13
  • Slaapkamers 9
  • Vrijstaand steen
  • Woonoppervlakte 498m2
  • Perceeloppervlakte 2353m2
  • Tuin rondom
  • c.v.-ketel
  • schilddak

Soortgelijke woningen