Aanbod

WASSENAAR, Duinlustweg 13,

Verkocht

€ 1.485.000,=  Villa
210 m24 Slaapkamers1 Garage Print this page

Duinlustweg 13 Wassenaar

Op fraai punt in “Kievietsduin” gelegen vrijstaande villa van 1932.

Verhoogd gelegen vrijstaande villa op perceel van 999 m2 grond. De oorspronkelijke bouw dateert uit 1932 en door de jaren heen is het uiteraard gemoderniseerd en altijd goed onderhouden. Deze vrijstaande villa heeft een woonoppervlak van 210 m2 (inhoud ca. 930 m3), heeft vier slaapkamers, twee badkamers en ruime parterre. Woonkamer met open (hout)haard, eiken parket, separate study, woonkeuken met bijkeuken, garage en een prachtige “duin”-tuin.

Indeling:
Voortuin met oprit en garage (evt. eenvoudig in verbinding te stellen met het huis). Entree, hal met meterkast, garderobe en trappenhuis. Aparte study van ruim 20 m2 en woon-eetkamer van ruim 50 m2 met dubbele deuren naar de tuin. Aan de achterzijde gelegen keuken met eetkamer (met daaronder een kelder) en dubbele deuren naar de achtertuin. Bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur.

Ruime overloop op de eerste verdieping, met toegang naar twee slaapkamers aan de voorzijde. Master bedroom aan de achterzijde met vaste kasten en doorgang naar eigen badkamer compleet met douchecabine, ligbad, wc en dubbele wastafel. Een vierde ruim formaat slaapkamer vind u boven de study. Vanaf de centrale overloop is de tweede badkamer met wc, douche en wastafel bereikbaar en krijgt u middels een vlizotrap toegang tot de zolder alwaar opstelplaats voor de cv ketel en veel bergruimte.

Het weten waard:

– Beeldbepalend object met hoge cultuurhistorische waarde
– Beschermd dorpsgezicht
– Geen olietank (KIWA certificaat aanwezig)
– Deels voorzien van dubbel glas/voorzetramen
– Cv-ketel Bosch HR 2011
– Alarminstallatie
– Woonoppervlak conform NVM meetinstructie obv NEN 2580: 210 m2
– Inhoud: circa 930 m3
– Perceel: 999 m2

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.
U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Buise van Soest Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

  • Duinlustweg 13, 2243 GP, WASSENAAR
  • Woning type: Villa
  • € 1.485.000k.k.
  • Inhoud 930m3
  • Bouwjaar 1932
  • Kamers 7
  • Slaapkamers 4
  • Aangebouwd steen, parkeerkelder
  • Woonoppervlakte 210m2
  • Perceeloppervlakte 999m2
  • Tuin rondom
  • C.v.-ketel
  • c.v.-ketel
  • 2011
  • Bosch HR
  • schilddak
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Locatie

Soortgelijke woningen