Aanbod

WASSENAAR, Admiraal Helfrichlaan 14,

Verkocht

€ 1.725.000,=  Villa
240 m25 Slaapkamers Print this page

Admiraal Helfrichlaan 14 te Wassenaar

Een sfeervolle, vrijstaande villa met riante woonkeuken op bijna 1000 m2 eigen grond nabij het centrum van Wassenaar.

Uitstekend onderhouden, vrijstaande villa met een achtertuin met perfecte zonligging (Zuid-West). Dit heerlijke familiehuis heeft verder een oprit voor meerdere auto’s, 5 slaapkamers, 1 studeerkamer, 2 badkamers, een kelder, vliering en schuur. De villa is ideaal gelegen in een bosrijke omgeving aan een rustige laan zeer nabij het dorpscentrum, scholen en openbaar vervoer en centraal in de Wassenaarse wijk ‘Drie Papegaaien’.

Indeling:
Entree met meterkast, tochtdeur en Belgisch hardstenen vloer die doorloopt naar de hal, wc met fontein, toegang tot de kelder met provisie-, stook- en wasruimte en naar de sfeervolle woonkeuken. Op dit moment is een deel van de kelder als drumruimte ingericht.
Via de hal openslaande deuren naar de speelse living met open haard (zandsteen, Anneke Dekkers) en “serre” aan de zijkant, een vloer bestaande uit brede eikenhouten planken en geheel voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is het ruime zonnige terras bereikbaar via openslaande deuren. De royale, complete woonkeuken (met overwegend Miele apparatuur), waarvan de uitbouw is opgetrokken uit donkere stalen kozijndelen met openslaande deuren, heeft een plafondhoogte variërend tot bijna 4 meter. Deze keuken biedt ruimte aan een grote eettafel voor circa tien personen bij de gashaard. Ook deze ruimte is voorzien van vloerverwarming en geeft toegang tot zowel het terras als de grote schuur aan de zijkant.

1e verdieping:
Ruime overloop, wc met fontein, 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met balkon op het Zuid-Westen, en de andere met een open haard. Deze slaapkamers bieden beide toegang tot de studeerkamer, die boven de “serre” ligt. Een luxe uitgevoerde, royale badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Een 3e slaapkamer aan de voorzijde van het huis met vaste kasten aan weerszijden, momenteel in gebruik als walk-in-closet.

2e verdieping:
Een fraaie, lichte overloop, te gebruiken als chillruimte, 2 slaapkamers met dakkapellen en inbouwkasten, tweede badkamer met douche, wc, wastafel en ook hier is een wasmachineaansluiting. Vliering bereikbaar via vlizotrap.

In 2011 is aan de zijkant een grote, uit padoek hout opgetrokken schuur van ruim 18m2 met aangrenzend zonneterras geplaatst, voorzien van elektra, tv aansluiting, buitenkraan en betonnen fundament.

Bijzonderheden:
– Zeer zonnige achtertuin voorzien van drainagesysteem, automatische sproeiinstallatie en een robot grasmaaier
– Het huis staat mooi centraal op het perceel met veel ruimte rondom
– Alarminstallatie
– Zo goed als geheel voorzien van dubbel glas
– Bouwjaar: 1934
– Woonoppervlak: ca. 240 m2 conform meetinstructie NVM obv NEN 2580, dat is exclusief kelder, vliering en bijgebouw.
– Inhoud: circa 1085 m3
– Gelegen op 994 m2 eigen grond

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.
U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Buise van Soest Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

  • Admiraal Helfrichlaan 14, 2243 AG, WASSENAAR
  • Woning type: Villa
  • € 1.725.000k.k.
  • Inhoud 1085m3
  • Bouwjaar 1934
  • Kamers 8
  • Slaapkamers 5
  • Geen garage
  • Woonoppervlakte 240m2
  • Perceeloppervlakte 994m2
  • Tuin rondom
  • C.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
  • c.v.-ketel
  • zadeldak
  • Dubbel glas
Locatie

Soortgelijke woningen